<【配资平台开户炒股】>买地产股为何更踏实？保利、金地、万科是如何被筛选出来的？

总之就是拿着不踏实，卖了又怕卖飞，感觉像是在赌博。

所以从21年开始我就陆续关注地产股了。

买地产股我感觉自己就要踏实得多了。

首先行业是高位还是低位非常清楚，出什么消息也可以第一时间获取到；

其次对各家公司也还算比较熟悉，每家公司定位如何、产品怎么样、业内口碑也比较清楚，有什么消息也是可以第一时间获取到。

所以就这样慢慢开始关注地产股了。

再说下我买了哪些地产股。

主要有三支。保利、金地、万科。

这三支是我慢慢筛选出来的。安全是第一位，其次再考虑盈利。

因此这个行情下首先肯定还是要选国央企，其次要选稳健型的，高周转高杠杆的房企不碰。

保利。

品牌央企，规模一直保持在行业前五的水平（23年已经跃居到行业第一的位置），冲央企+规模这两优势，所以保利一直在我的持仓中。

金地。

混合所有制企业，险资背景，职业经理人操盘。招保万金，一直以来都有金地的位置，算是老牌房企了。我有同学校招就进金地了，一直对雇主评价不错。

一开始我是没买金地的，但是后来看到金地股价每次涨跌幅度较保利万科都要高一些，就想着买过来平衡一下收益，顺带做一下T。

万科。

一开始我是只买了万科的。做地产的都知道，万科在行业内的地位，在地产人心目中地位也是无法比拟的，所以我第一只股票就买的万科。

但是万科实在太不争气，每次涨都涨不过别人，跌的时候往往却跌幅差不多，持仓体验不是很好，所以我把万科的仓位都调整到了金地和保利里面。

再聊聊买地产股的持仓体验如何。

前面贴的表都是我23年年初买进去的。我在22年底清仓过一次。

22年疫情期间买地产股为何更踏实？保利、金地、万科是如何被筛选出来的？，大家对经济的信心是比较薄弱的，隔三差五小区封闭保利地产股票行情，售楼部经常门可罗雀。

但地产股整体表现并没有太差，当时笃定政府保增长的决心是有的。

即使在4月份和11月份有过两次大跌，但最后都在政策护盘后快速拉，很多朋友如果刚好在低点买进去的，可能在半个月就能实现翻倍的收益，但人数肯定是极少的。

我在22年完整持仓一年，在12月份的拉升后全部清仓，有10%的收益。

23年初，在地产股价有部分回调，加上年初疫情放开，我以为疫情期间压制的购房需求会进一步释放。

没想到现实却啪啪啪打脸，23年就在疫情刚放开时有一阵小高峰，然后就一路直下，过程中甚至都没有过什么像样的回涨，让人感觉到了深深地恐惧，行业信心被严重击穿。

我一位好兄弟，买了碧桂园股票，本以为是抄底，结果没想到趋势一路直下，最后还是没挨着，割肉了，亏损了20几万，着实心痛。

所以你要问这两年买地产股的持仓体验如何，那是真的差（所以如果不了解这个行业+过硬的心态，不建议大家买）。

对地产股后续怎么看，是继续坚持还是放弃?

我肯定是继续坚持的。

一是前面我讲到的，这个行业自己才看得懂。

二是现在地产股已经到目前这个点位，不说最低点，但肯定已经到了底部区域，再跌空间也不会太大了，持有机会＞风险。

三是行业虽然有下行趋势，但决不会到崩盘的地步，如果有人跟你说房地产会崩盘，那他不是傻就是坏。

四是优质地产公司还是看好的，市占率可能随着行业出清后还会提高，有较高的确定性。

即使有上面四点支撑，要坚持下来还是不容易的，难就难在市场上几户大部分人以及你身边的大部分人现在都不看好房地产，而你大概率也难以从身边的悲观情绪中走出来。

买在无人问津处可能大概就是这个道理吧。

你对于地产股怎么看？对于万科、金地、保利三支股票怎么看？